กรณีศึกษาจริง

          รวบรวมกรณีศึกษาจริงที่ อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ ได้ให้คำปรึกษาด้านฮวงจุ้ยไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดใหญ่ อาคารสำนักงาน โรงงาน ร้านค้า ไปจนถึงบ้านพักอาศัย ว่ามีการประยุกต์ใช้เอาหลักวิชาโบราณ ไม่ว่าจะเป็นฮวงจุ้ย ดวงจีน ฤกษ์ยาม ให้เข้ากับสภาพแวดล้อมในปัจจุบันที่เปลี่ยนแปลงไปมาก แต่ยังได้รับผลดีจนเกิดความเจริญรุ่งเรืองได้อย่างไรบ้าง

Le Coral Hideaway ฮวงจุ้ยมังกรน้ำแห่งทะเลอันดามัน

ดังนั้นเมื่อตอนที่ลูกค้าประจำของผมอีกท่านได้พาไปดูสถานที่เป็นที่ดินเปล่าติดริมทะเลอันดามันที่จังหวัดพังงาเพื่อพัฒนาต่อให้เป็นโรงแรม เมื่อดูจากชัยภูมิที่พิเศษของสถานที่ร่วมกับองศาทิศทางที่ดีจึงบอกได้อย่างมั่นใจว่า “สามารถซื้อและพัฒนาต่อให้เจริญรุ่งเรืองได้” จึงสร้างความมั่นใจ แม้ว่าจะเป็นธุรกิจโรงแรม “ที่แรก” ของกลุ่มธุรกิจที่กำลังจะเข้ามาเริ่มกิจการ และนี่เป็นจุดเริ่มต้นของ “Le Coral Hideaway Beyond Phuket”  (อ่านต่อ....)

วางฮวงจุ้ยอาคาร AIA Sathorn Tower 

เมื่อ AIA ได้ปรับกลยุทธ์ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเพราะมองว่ายังมีโอกาสที่ดีอยู่มากโดยเฉพาะในการเป็นศูนย์กลางของอาเซียนหรือ AEC โดยทาง AIA ได้ลงทุนในการสร้างอาคารสำนักงานในระดับ Premium สองแห่งในประเทศไทยได้แก่ อาคาร AIA Sathorn Tower ตั้งอยู่บนหัวมุมซอยเซนต์หลุยส์ 3 บนถนนสาทรใต้ และ AIA Capital Center ที่ถนนรัชดา ซึ่งต้องถือว่าเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดใหญ่สองแห่งแรกที่ทาง AIA ลงทุนในประเทศไทย โดยมีมูลค่าการลงทุนมากกว่า 10,000 ล้านบาท!! โดยคาดหวังว่าจะให้เป็นอาคารสำนักงานที่ทันสมัยที่สุดในเอเชีย

อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ ได้มีโอกาสในการวางฮวงจุ้ยหนึ่งในอาคารหลักหลักของ AIA ได้แก่อาคาร AIA Sathorn Tower โดยได้ทำงานร่วมกับหนึ่งในบริษัทสถาปนิกชั้นนำ Stephen J Leach, Jr. Associates limited (SL+A Bangkok) ในการวางฮวงจุ้ยอาคารสำนักงานแห่งนี้

อ่านต่อ....

หากพูดถึงบริษัทผลิตและจัดจำหน่ายนมถั่วเหลือง ทุกคนก็คงรู้จักบริษัทแลคตาซอยอย่างแน่นอน เพราะถือว่าเป็นหนึ่งใน “ผู้นำ” ของตลาดนี้ ที่ได้รับการยอมรับทั้งในเรื่องของรสชาติ คุณภาพ และความคุ้มค่าของสินค้าเป็นอย่างมาก โดย อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ เองก็ได้มีโอกาสได้ให้คำปรึกษาด้านฮวงจุ้ยกับแลคตาซอยมานานกันมาอย่างยาวนาน โดยต้องถือว่าทำเลสำนักงานใหญ่ของแลคตาซอยนั้นมีฮวงจุ้ยที่ดีเยี่ยมจึงเป็นอีกหนึ่งปัจจัยนอกจากความสามารถของเจ้าของ ผู้บริหาร และทีมงานที่ช่วยให้แลคตาซอยนั้นก้าวมาประสบความสำเร็จจนถึงจุดนี้ได้ (อ่านต่อ....)

หากพูดถึงการต้องมาทำธุรกิจในสถานที่ที่ก่อนหน้านี้เคยมีธุรกิจใกล้เคียงกันทำไว้แล้วไม่ประสบความสำเร็จนั้นต้องถือว่าเป็นความท้าทายอย่างหนึ่งของผู้ประกอบการ เพราะสถานการณ์ดังกล่าวคงกระทบกับความเชื่อมั่นของเราไม่มากก็น้อย อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ ได้มีโอกาสดูฮวงจุ้ยให้กับกลุ่ม “ฮอนด้า พระราม 3” ตัวแทนจำหน่ายรายใหญ่แห่งหนึ่งของฮอนด้า ช่วงขยายสาขาใหม่ โดยสนใจอาคารเก่าย่านหัวลำโพงบริเวณแยกไมตรีจิตร ซึ่งอาคารนั้นเคยเป็นสำนักงานใหญ่ของแบรนด์รถหรูหนึ่งมาก่อน แต่กิจการไม่ประสบความสำเร็จเท่าที่ควร (อ่านต่อ....)

พลิกทำเลฮวงจุ้ยโชว์รูม BMW MF Motorrad

อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ ได้มีโอกาสเข้าไปดูฮวงจุ้ยให้กับ Motor Field Group ตั้งแต่เริ่มขยายกิจการใหม่ๆ ในช่วงแรกเริ่มจากการขายสินค้าประเภทเรือเจ็ทสกี รวมไปถึงอะไหล่ต่างๆ โดยต้องเข้าไปปรับปรุงสถานที่โชร์รูมรถยนต์ของเจ้าของเดิมที่ทำไว้ได้ไม่ดีจนต้องปิดกิจการไป เมื่อ อ.ตะวัน ได้เข้าไปเห็นสถานที่จึงได้พบว่าแท้จริงแล้วโชว์รูมรถยนต์ดังกล่าว อยู่ในฮวงจุ้ยที่ดีมาก เพราะอยู่ริมถนน พระราม 2 ช่วงมหาชัย บริเวณ “โค้งท้องมังกร” หรือ “โค้งกระเพาะหมู” ของแม่น้ำท่าจีน ถือว่าเป็นทำเลที่มีกระแสพลังในทางฮวงจุ้ยอย่างดีเยี่ยม (อ่านต่อ....)

วางฮวงจุ้ยดักกระแสมังกร โครงการ Int พระราม 3

ในยุคปัจจุบันต้องการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อีกรูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมมากก็เห็นจะเป็น Community Mall ที่เริ่มมีมาในช่วงทศวรรษหลังและเริ่มมีกระจายไปอยู่หลายๆแห่งทั้งในกรุงเทพฯและหัวเมืองใหญ่ แม้ว่าจะยังมีโอกาสในธุรกิจที่มาก แต่ก็ต้องยอมรับว่ามีการแข่งขันสูงเช่นเดียวกัน ดังนั้นเมื่อทางเจ้าของโครงการ Int (หรือ Intersect) พระราม 3 เริ่มลงทุนในธุรกิจ Community Mall เพื่อความมั่นใจว่าจะเป็นโครงการที่ดี จึงได้ให้ อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ วางฮวงจุ้ยให้โครงการตั้งแต่เริ่มออกแบบ (อ่านต่อ....)

วางฮวงจุ้ยคอนโดมิเนียม Parque พุทธบูชา 48

ในปัจจุบันต้องถือว่าโครงการที่พักอาศัยอย่างคอนโดมิเนียมนั้นถือว่าเป็นทางเลือกที่น่าสนใจในการพักอาศัยมากขึ้นทุกวัน โดยเฉพาะกรุงเทพมหานครและหัวเมืองใหญ่ต่างๆของประเทศเรา ที่ราคาของที่ดินนั้นพุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว การลงทุนในคอนโดมิเนียมที่ดีนั้น นอกจากจะสามารถมีโอกาสทำให้เราอยู่ในทำเลที่ดีได้ง่ายกว่าการซื้อที่ดินหรือบ้านที่ต้องยอมรับว่าราคานั้นเพิ่มสูงไปมากแล้ว ก็ยังสามารถสร้างรายได้ทางอ้อมได้จากการปล่อยเช่าหรือราคาที่มีโอกาสปรับสูงขึ้นในอนาคตได้อีก

อ่านต่อ....

          อ.ตะวัน เลขะพัฒน์ ได้มีโอกาสประเมินฮวงจุ้ยให้กับโครงการ The Editor ของบริษัทพฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หนึ่งในยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดย The Editor ถือเป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมสุดหรูของพฤกษา อยู่บนทำเลถนนพหลโยธิน ตรงกับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควายพอดี เมื่อ อ.ตะวัน ได้ไปดูสถานที่จริงก็มีความมั่นใจว่า “ยอดจอง” ของโครงการนี้ต้องดีแน่นอน เพราะลักษณะของที่ดินมีฮวงจุ้ยที่ดี เนื่องจากแนวถนนพหลโยธินนั้นถือว่าเป็นถนนที่มีกระแสพลังสูง ไม่ว่าจะเป็นจากการจราจรโดยตรง และ จากแนวรถไฟฟ้า BTS ดังนั้นการปรับฮวงจุ้ยของโครงการนี้คือ ทำอย่างไรให้สามารถดึงเอากระแสพลังจากภายนอกโครงการเข้ามาสะสมภายในโครงการ ส่งผลดีให้ได้มากที่สุด (อ่านต่อ....)

M1 เชียงใหม่ บูทิคเกสเฮ้าส์ ทำเลดี ฮวงจุ้ยดี เจริญรุ่งเรือง

เมืองเชียงใหม่นั้นถือว่าเป็นอีกหนึ่งจังหวัดที่มีฮวงจุ้ย “ที่ดีมาก” ของประเทศไทย เรียกได้ว่าเป็นลำดับต้นๆ ไม่แพ้ กรุงเทพฯ, ภูเก็ต, ชลบุรี หรือ นครราชสีมา โดยเฉพาะในช่วงฮวงจุ้ยตั้งแต่ยุคที่ 8 เริ่มตั้งแต่ปี พศ.2547 เป็นต้นมาชัยภูมิในระดับมหภาคก็เริ่มส่งผลดีต่อฮวงจุ้ยของจังหวัด (อ่านต่อ....)

ฮวงจุ้ยและสถาปัตยกรรม สิ่งดีๆที่คู่กัน

ในอดีตที่ผ่านมาภาพของ “ศาสตร์ฮวงจุ้ย” นั้นมักจะมีการพูดถึงในทำนองที่ว่าไม่สอดคล้องกับหลักการทาง “สถาปัตยกรรม” ทำให้งานก่อสร้างหรืองานออกแบบตกแต่งนั้นได้รับผลกระทบทางด้านลบ ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบที่ทำได้ช้า ซินแสฮวงจุ้ยไม่เข้าใจหลักการทางสถาปัตย์ฯ หรือจนกระทั่งต้องทุบรื้องานก่อสร้าง ทำให้ภาพที่คนภายนอกมองมานั้นเหมือนกับว่าทั้งสองสิ่งนั้นไม่สามารถเข้ากันได้ดี แต่แท้จริงแล้ว “แก่นแท้” ของฮวงจุ้ยและสถาปัตยกรรมนั้นไม่ต่างกัน (อ่านต่อ....) 

‘ฮวงจุ้ยดี โอ่โถง มั่นคง’ คำจำกัดความบ้านสองเรา

เพิ่งย้ายบ้านเข้ามาพำนักอยู่อาศัยตามฤกษ์ดี 17 ธ.ค.ปีที่ผ่านมา เจ้าของบ้านหลังใหญ่กว้างขวางกว่า 1 ไร่ หน้าบ้านโชว์สวนดอกไม้กระจุ๋มกระจิ๋มสวยน่ารักแบบสวนอังกฤษ คุณหมอแบงก์นพ.ธเนศ อมรพิทักษ์กูล แพทย์แผนปัจจุบันและผู้เชี่ยวชาญการแพทย์แผนจีนเจ้าของ Herb Plus คลินิก ควงคู่ภรรยาแย้มยิ้มแจ่มใสต้อนรับคนมาเยือน “หนิง” ภควดี ที่ตอนนี้ทำงานเป็นผู้บริหารในตำแหน่งเอ็มดีพรีม่าโกลด์ บ้านหลังงาม ใหญ่โต สวนสวยหน้าบ้านหลังใหม่ก็แสดงถึงความเอาใจใส่ในทุกรายละเอียด

อ่านต่อ....

เชิญ โฮสเทล (Chern Hostel) สวย เรียบ เก๋ ฮวงจุ้ยดี

ย่านท่องเที่ยวแห่งหนึ่งที่เป็นที่นิยมในกรุงเทพมหานครของเราก็คือในเกาะรัตนโกสินทร์ที่ถือเป็นเมืองเก่าแก่ที่มีเสน่ห์แห่งหนึ่งของเมืองหลวงของประเทศเรา ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวหลายอย่างก็เกิดขึ้นที่ย่านนี้ โดยเฉพาะธุรกิจโรงแรม ที่พัก ในขนาดกลางและขนาดเล็ก ที่มักจะใช้อาคารเก่าหรืออาคารเดิมมาทำการปรับปรุง ซ่อมแซม ตกแต่ง ให้สวยงามน่าสนใจ เมื่อผนวกเข้ากับการบริการที่ดี ทำเลที่เหมาะสม ก็ทำให้เป็นธุรกิจหรือการลงทุนที่คุ้มค่า

อ่านต่อ....

สำหรับมุมมองของผมแล้วการดูฮวงจุ้ยนั้นเป็นทั้ง “ศาสตร์และศิลป์” ที่เป็นเช่นนั้นก็เพราะว่าหลักการของฮวงจุ้ยนั้นคือการ “คำนวน” ด้วยหลักวิชาการชั้นสูง ว่าพลังงานที่ดีและเข้ากับดวงชะตาผู้อยู่มาจากทิศทางใด และจะจัดวางสิ่งก่อสร้างทางสถาปัตยกรรมอย่างไร เพื่อดึงเอากระแสพลังงานธรรมชาติหรือกระแสพลังงานที่เราสร้างขึ้นมาใหม่ เพื่อทำให้ทิศดีนั้นส่งผลอย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด ซึ่งในส่วนนี้ก็เป็นเหมือนกับเป็น “ศาสตร์” นั่นเอง อย่างไรก็ตามเนื่องจากการจัดฮวงจุ้ยนั้นก็ต้องสอดคล้องกับชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัยด้วย ซึ่งอาจารย์ฮวงจุ้ยแตละคนนั้นก็จะมีมุมมองในเรื่องของการปรับแต่งฮวงจุ้ยในด้านนี้แตกต่างกันไป ซึ่งในส่วนนี้ก็เปรียบเสมือนกับเป็น “ศิลป์”  (อ่านต่อ....)

เพราะจ็อบส์มองว่าอยากได้ออฟฟิสที่มีความ “ทันสมัยที่สุดในโลก” และยังต้องแสดงถึง “ความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม” เขาจึงได้ทำตามความฝันครั้งสุดท้ายก่อนเสียชีวิต โดยการลงมือออกแบบอาคารนี้ด้วยตนเองในทุกรายละเอียดไม่ต่างจากตอนพัฒนาสินค้าในตำนานของ Apple หลายๆตัว แม้กระทั่งในการนำเสนอเพื่อขออนุมัติก่อสร้างกับสภาเมือง จ็อบส์ก็ลงทุนไปด้วยตนเองแม้ในช่วงนั้นเขาจะสุขภาพย่ำแย่มากแล้วก็ตาม เพราะเขาต้องการโครงการนี้ผ่านและสามารถก่อสร้างได้จริง (อ่านต่อ....)